Bárki, aki lakást, társasházat, lakóházat vagy más típusú bérleti díjat bérel, komolyan fontolja meg a bérlői biztosítás megszerzését. A bérlői biztosítás fedezi a bérlő személyes vagyonát, ha az betörés, vihar vagy a házirendben meghatározott más esemény során megrongálódott vagy megsemmisült. Ezenkívül a bérlői biztosítás fedezi a személyes felelősséget és az orvosi számlákat, ha vendége van, és megsérült. Végül, ha tűz vagy más katasztrófahelyzet kényszeríti Önt, hogy kimozduljon egységéből, a bérlői biztosítás fedezi további megélhetési költségeit, például a szállodai számlákat és az étkezést. Ezek egyikét sem fedezi a bérbeadó biztosítási kötvénye, amely az épület és a bérbeadó személyes vagyonának védelmére szolgál. Ennek eredményeként, ha nincs bérlői biztosításod, és valami komoly dolog történik, akkor dollár ezer vagy tízezer dollár javítási, csere- és felelősségköltségen állhatsz a horgon.


Néhány más típusú biztosítási kötvénnyel ellentétben a bérlői biztosítás viszonylag egyszerű. Van azonban néhány árnyalat a kötvény- és biztosítótársaság kiválasztásában, ahol ez az útmutató megjelenik. Az alábbiakban felsoroljuk a legjobb besorolású bérlői biztosító társaságokat 2020-ban, és további információkat nyújtunk a bérlők biztosításának működéséről.

Hogyan válasszuk ki a legjobb bérlői biztosítást

A bérlői biztosítási kötvény kiválasztásakor több lépést kell követni. Tartalmazzák:

  • Döntse el, mit akar lefedni. A Biztosítási Információs Intézet elmagyarázza, hogy a legtöbb bérlői biztosítási kötvényben három alapvető típusú fedezet szerepel: személyes vagyon, felelősség és további megélhetési költségek. Fontolja meg a körülményeit, hogy eldöntse, melyikkel kíván foglalkozni. Személyes tulajdonában vannak olyan dolgok, mint ruhák, ágyneműk, sport- és hobbi felszerelések, a kisgépek, amelyek nem tartoztak a bérleményhez, és bármi más, ami a tulajdonában van, és amelyet az egység tárol. A bérlői biztosítással járó felelősségbiztosítás fedezi az ügyvédi díjakat és az orvosi számlákat, amelyek az egység vendégének sérüléséből erednek. A megélhetési költségek fedezése megtéríti a szálloda számláit, éttermi étkezéseit és egyéb költségeit, amelyek meghaladják a szokásos megélhetési költségeket, ha egy fedett esemény után el kell költöznie egységéből.
  • Határozza meg, mennyi bérlői biztosításra van szüksége. Hogy megtudja, mennyi bérlői biztosításra van szüksége, végezzen leltárt az összes személyes vagyonáról. Járja végig otthonának minden szobáját, és jegyezzen fel mindent, ami a tulajdonában van, beleértve a látótávolságon kívül tárolt dolgokat, például egy hálószoba szekrényében. Lehetséges, hogy ezeket a dolgokat nagyobb katasztrófa után ki kell cserélni, ezért mindenképpen vásároljon elegendő lefedettséget. Különösen értékes tárgyakhoz, például a drága ékszerekhez lehet szükség kiegészítő vagy kiegészítő irányelvre.
  • Válasszon helyettesítési költségpolitikát vagy tényleges készpénzérték-politikát. A helyettesítő költségekre vonatkozó irányelv némileg magasabb prémiummal rendelkezik, de megtéríti az elveszett vagy megrongálódott tárgyak új egyenértékűre történő cseréjének költségeit. Ezzel szemben a tényleges készpénzérték-irányelv csak azt fogja kompenzálni, hogy ezek a tételek megértek használt állapotukban. Bizonyos típusú ingatlanok esetében, különösen az olyan cikkek esetében, mint a gyorsan leértékelődő elektronika, a tényleges készpénzérték-politika hiányozhat az új elemek vásárlásához szükséges forrásokból.
  • Válasszon bérlő biztosítótársaságot. A kötvény kiválasztásakor vegye figyelembe azokat a vállalatokat, amelyek saját ügynököket vesznek igénybe, azokat, amelyek független ügynököket alkalmaznak, akik az ügyfeleket egynél több biztosítótársasághoz irányítják, valamint azokat, amelyek közvetlenül online és telefonon értékesítik a kötvényeket. A család, a barátok és az ingatlanügynökök értékes ajánlásokkal szolgálhatnak. Kérjen árajánlatot három vagy több cégtől, de ne csak az árát nézze. Az ügyfélszolgálat és az olyan ügynökségek erős pénzügyi minősítése ugyanolyan fontos, ha nem is inkább.
  • Válasszon házirendet. Végül válasszon egy olyan politikát, amely elegendő személyes birtoklással és felelősséggel rendelkezik. Olvassa el az apró betűs részt, és győződjön meg róla, hogy megértette a házirend összes feltételét, beleértve azt is, hogy mit fed és nem fed le, így később nincsenek kellemetlen meglepetések. Végül fontolja meg, hogy adjon-e további lefedettséget az árvizeknek, földrengéseknek vagy más típusú endemikus katasztrófáknak a térségében, amelyekre esetleg nem vonatkozik a szokásos irányelv.

Utazók: Ez az egyik idősebb biztosító az Egyesült Államokban, több mint 160 éve működik. A New York-i székhelyű Travelers körülbelül 30 000 alkalmazottal és 13 500 független ügynökkel és közvetítővel rendelkezik az Egyesült Államokban, Kanadában, az Egyesült Királyságban, Írországban és Brazíliában. A társaság vagyon- és balesetbiztosítást, üzleti biztosítást, valamint kötvény- és speciális biztosítást értékesít.

Hogyan működik a bérlők biztosítása?

Aki házat bérel, annak fontolóra kell vennie a bérlő biztosítását. Ennek oka, hogy az Egyesült Államokban a bérbeadó nem tehető felelőssé anyagi felelősségért a személyes vagyontárgyaiban okozott károkért, amelyeket tűz, vihar, betörés vagy más esemény vagy az egység vendégeinek sérülése okoz. A bérbeadó biztosítása, ha van ilyen, csak őket és az épületet fedezi, amelyben az egysége találhatótalálható. Emiatt a bérbeadó megkövetelheti, hogy bérleti szerződés aláírása előtt szerezzen bérlői biztosítást.

Akkor is jó ötlet, ha nincs szükség bérlői biztosításra. A bérlői biztosítás fedezi az Ön személyes vagyonát, beleértve a ruházatot, az elektronikát, a bútorokat, az ágyneműt, a sporteszközöket és egyéb javakat. Az Ön tulajdonában lévő készülékekre is vonatkozik (de nem a készülékhez kapott készülékekre). Az ingatlan-fedezet mellett a bérlői biztosítás megtéríti a jogi és felelősségi költségeit, ha a családtagjától eltérő személy sérül meg a bérleményben. És kifizeti a szállodai számlákat, az éttermi étkezéseket és az egyéb további megélhetési költségeket, ha el kell költöznie, miközben az egységét egy fedett katasztrófa után megjavítják.

A bérlői biztosítás vásárlásakor ne csak az árra koncentráljon. Előfordulhat, hogy a legalacsonyabb díjakkal rendelkező vállalat nem rendelkezik a szükséges lefedettséggel vagy jó ügyfélszolgálati ügynökökkel. Az Amerikai Fogyasztói Szövetség megjegyzi, hogy a jó ügyfélszolgálat különösen fontos, mert ez sokkal könnyebbé és kellemesebbé teszi a kárigény benyújtásának folyamatát.

További információ: Hogyan működik a bérlők biztosítása.

Szükségem van bérlői biztosításra?

Bár törvény szerint nem köteles bérlői biztosítással rendelkeznie, a bérbeadó megkövetelheti, hogy védje meg magát, ha katasztrófa esetén valami történik a személyes tulajdonával, vagy ha az Ön egységében bekövetkezett személyi sérülés miatt perelnek. Bérbeadójának szempontjából az, hogy bérlőinek van bérleti biztosítása, nyugalmat biztosít, mert a bérlők kevésbé valószínű, hogy bevonják a bérbeadót egy vitába, vagy vihar, tűz vagy rablás után próbálnak pénzt visszaszerezni tőlük.

Még ha a bérbeadó sem igényli, a bérlői biztosítás kiváló ötlet arra, hogy megtérítse azokat a jelentős pénzügyi veszteségeket, amelyek betörésből, viharból, tűzből vagy más eseményből származhatnak. Ezenkívül a bérlői biztosítás viszonylag megfizethető. A Biztosítási Információs Intézet 2018-as felmérése szerint a bérlők átlagos éves biztosítási díja 2017-ben mindössze 180 dollár volt. Hasonlítsa össze ezt a vagyonának nagy részének vagy egészének elvesztésével, vagy személyi sérülés miatt indított perrel, ha valaki megsérül a bérleti egységében, és a bérlők biztosításának értéke gyorsan nyilvánvalóvá válik. Ez az egyik olyan dolog, ami a legjobb, ha még soha nem is használja.